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Le projet était de démonter et de casser une grande partie de la façade principale existante et de reconstruire celle-ci.

Le calage et l’étaiement de la charpente à une hauteur de 6,00 mètres ont été un réel défi à relever pour nos équipes !

Les murs sont en agglo, les dalles en poutrelles hourdis allégées, et nous avons réalisé un escalier en béton armé.

Il y a un rez-de-chaussée et un étage pour une surface totale de 114 m2.

C’était un chantier technique puisqu’il fallait faire très attention à ne pas fragiliser la charpente et les murs existants.

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Le chantier a débuté début février et a duré 15 jours. Une réalisation très rapide grâce à l’expertise de nos équipes sur place ainsi qu’à la réactivité du bureau d’études.

Cette rénovation a été faite en deux temps :

• Au rez-de-chaussée, l’objectif était d’agrandir la pièce afin d’amener plus d’espace. Le salon/salle à manger passe de 25 à 60 m2 ! Nous avons ainsi réalisé trois reprises en sous-œuvre isolées dans les murs en pisé.
• Les deux ouvertures de 2,10 et 4,10 mètres de large sont exceptionnelles, surtout dans des murs en pisé. Ces ouvertures apporteront davantage de luminosité à l’intérieur.

Les profils métalliques ainsi que le placement des ouvertures ont été calculés par un bureau d’études en amont du commencement des travaux.

La 2^ème partie du chantier a consisté en la réalisation d’une dalle poutrelles hourdis, en rénovation, en lieu et place d’un plancher bois.

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Lors de réfection de toitures sur de vielles bâtisses en pisé ou pierres, les têtes de murs sont très souvent dégradées, nécessitant ainsi la réalisation de renforts en béton appelés aussi sommiers de répartition.

Les causes de la dégradations peuvent être multiples. Parmi eux, nous pouvons citer :

• Défaut d’entretien de la charpente, provoquant ainsi des fuites  et une altération du pisé qui sera alors très rapide.
• Tassement différentiels de certaines parties de la base de vieux murs (non fondés la plupart du temps), provoquant ainsi des fissures plus ou moins ouvertes sur les murs.

Ces arasées en béton coffrées et coulées en place, par nos équipes expérimentées, permettent une pose pérenne et une bonne répartition des efforts de la charpente en tête de mur (Ancrage des sablière), sur le long terme.

Ce travail nécessite une collaboration étroite avec l’entreprise charpente, que ce soit au niveau de la sécurité (Echafaudage), du partage des moyens de levage, de la coordination sur chantier entre les équipes.

Il ne faut pas hésiter à réaliser ces renforts de maçonnerie conjointement avec la rénovation de la toiture. Nous sommes trop souvent appelés après la réfection de la charpente, et le travail devient alors très compliqué, voir impossible dans la plupart des cas.

Ce chantier a été réalisé sur la commune Brezins (Isère) avec l’entreprise Marguet Charpente, en 2022, et constitue pour nous une référence en terme de réalisation !

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La création de cette ouverture a permis à nos clients de totalement remodeler leur espace de vie intérieur : Nouvelle cuisine avec ouverture totale sur le coin séjour (Auparavant seulement un passage de 90cm entre les deux pièces), cloisons en placo plâtre remises à neuves, carrelage 60*60 contemporain…. » On vous laisse découvrir l’état initial et l’état final ».

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Avant de démonter les plancher de cette grange, il a fallu caler la charpente avec une structure provisoire. Ce calage complexe, réalisé par l’entreprise Marguet, nous a permis de démolir les poteaux porteurs en façade Sud et ainsi de réaliser les dalles en rénovation tout en conservant la toiture.

Une belle réalisation, avec notamment une extension originale en forme d’hexagone, en toiture terrasse.

Les dalles poutrelles hourdis sont en hourdis plastique (Allégés) afin de réduire les reports de charge sur les murs périphériques existants. A noter la reprise et reconstitution d’appuis en brique de terre cuite, réalisés par nos équipes.

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Travaux de renforts sous charpente

Sur ce chantier, nous avons dû reprendre le calage de la ferme de la charpente qui menaçait de s’effondrer

Ces travaux ont nécessité un calage de grande hauteur, un travail minutieux au niveau du coffrage et du bétonnage du renfort.

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Travaux de reprises en sous œuvre sous mur en pisé

Les murs en pisé ne disposent pas de fondations et démarrent sur quelques rangs de galets, (30 à 50cm la plupart du temps)

Lors du décaissement des sols dans de vieilles bâtisses ou granges , il arrive que nous soyons contraints de creuser sous la base du mur.

Cela nécessite des reprises en sous œuvre, fastidieuses et compliquées à réalisées.

Afin de ne prendre aucun risque éviter tout risque d’effondrement, nous avons procéder sur ce chantier en plusieurs phases (technique dite en « Touche de piano »).

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